종부세 과세 대상 누구? 고지서 언제 나오나?

올해 종부세는 역대급 금액이 부과될 것이라고 하는데요. 내가 과세대상이 되는지, 종부세 금액 조회하는 방법, 납부 기간등 자세히 알아보도록 하겠습니다.

종부세 고지 / 납부 기간

11월 22일부터 각 가정에 종합부동산세 고지서가 배달됩니다. 최근 몇 년동안 주택 가격이 급등한데다가 정부가 주택 공시 가격 현실화를 진행해오고 있기 때문에 종부세 부담이 더 늘어나게 될 것으로 보입니다. 

납부 기간은 12월 1일부터 15일까지 15일안에 납부하셔야 과태료가 없습니다.

 

 종부세 과세 대상

- 과세 대상이 되는 부동산은 아래 세가지 유형으로 나누어 집니다.
1. 부속토지를 포함한 '주택'
2. 나대지·잡종지 등을 포함한 '종합합산 토지' 
3. 상가·사무실 부속토지 등을 포함한 '별도합산 토지'

 

이에 따라 과세표준도 각각 다릅니다.

1. 주택은 공시가격 6억 원 초과인 경우 과세 대상

단, 1주택자는 공시가격 11억원 초과 (작년 9억원에서 상향 조정됨)

2. 종합합산 토지는 공시지가 5억 원 초과인 경우 과세 대상

3 별도합산 토지는 공시지가 80억 원 초과로 개인별 합산됨

과세 표준별 종부세율

다주택자에 대해 과세 표준별로 부과 또는 중과되는 세율은 아래 표로 정리하였습니다. 

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